颠覆迭代！江门高端人居段位再刷新！

高端人居的升级换代其实就像科技行业：苹果取代按键手机、全面屏取代小屏幕、电车碾压油车。

今天如果还是用过去的思维，来看江门人居迭代的课题，就会陷入资源比对的死循环和空间大小之争，就和手机功能越来越多，屏幕越做越大，但芯片不变一样，毫无意义。

所以保利进行了一次颠覆性的革新。

随着保利琅悦白皮书的上线，其巅峰的产品力呈现，再次刷新江门对“高端人居”的理解。

作为江门政治经济文化中心，北新聚集了江门最高量级的商业、政务、生态、交通、文化地标资源，让它站稳江门第一圈层的“高端局”。

可以说20年来，住在北新，就是江门富人最言简意赅的自我介绍。

更为可贵的是，此前北新已经十年没有住宅新地供应，作为板块久违的新盘，保利琅悦，称得上含着“金钥匙”出生，天生具备地段优势。

实景图 | 五邑华侨广场

项目三公里范围内扼守江门最繁华、最便捷的生活资源，格局上还占位江门九曲进名堂方位，用民间流传的话说，住在这里，想不富都难。

保利琅悦的到来，能让这里原有的生活圈层，得以继续在板块内留存、沉淀；

未来，又将在保利琅悦聚合成新的圈层。

其实这样的地段，不做任何创新，简单地吃地段红利也可以很好去化。

但这就是保利琅悦的特殊，面对着得天独厚的地块优势，以最大诚意去对待这片土地，为北新定制更为匹配圈层的作品。

相信大多数人都知道，“天字系”是保利高端产品系，但对“悦字系”却缺少具象的认识。

这个低调的全新迭代东方美学产品体系，在产品打造层面可以说毫不逊色，尤其在文化自信的基础上不计投入，兑现了一种更适配当下的现代东方生活品质。

就社区配套而言，保利舍得投入到什么程度？

大多数房企都会做皮相中式，而保利的悦字系产品呈现，更多做的是骨相中式。

保利琅悦正是以“悦字系”「意境东方，一园三堂，悦见青绿，松石守望」作为产品骨相打造。

其中，整个“一园三堂”，更以前期作为场景展示区实景呈现。

江门保利琅悦效果图

“一园三堂”，即山水隐园、门堂、轩堂、厅堂并齐，没有一味堆砌，而是保留了东方园林最基础的层次感，从而达到移步异景的效果。

而真正步入其中方能感受到，一幅蕴藏中式美学意境的画卷，随着你的脚步，在眼前缓缓铺开。

登府先见一堂---即社区礼仪门堂，气派门头，两只守护的神兽，全黄铜铸造，造价高昂，其取自传统建筑里“辅首衔环”的龙之九子——椒图，也是落地江门的唯一一对椒图，象征着吉祥、护佑家宅，并且保利已经申请了椒图的版权，作为“悦”系标识性雕塑，全江门仅此可见。

江门保利琅悦效果图

步入二堂，即礼序厅堂，可见「泗水归堂」形制，整体格局犹如一个“聚宝盆”，汇天地灵气于其中。厅堂之上，以中国传统“框景”打手大造，形成巨幅山水隐园视野。

置身山水隐园，精致的高山叠水、廊桥画境，很难不沉浸在这样藏山纳水入胸怀的自然之态中。

这种造园的高级品味，必须有硬核的设计审美背书，才能构建出园林审美的体系。

保利琅悦园林正借鉴明朝李士达《琴棋书画图轴》布景，还把珍藏在保利博物馆内，宋徽宗年间的官制古琴——“松石间意”，转化为小区中心花园“松下抚琴”的场景，一幅文人雅士的日常生活场景得以展现眼前。

江门保利琅悦效果图

最引人瞩目的当属园林的主角——琅月亭，这就是三堂--会客轩堂。

在新中式的项目里，仿造版的古亭常见，但把真品搬到园林里的，保利琅悦是第一个。

大手笔引进距今数百年的清代古亭，将真品拆卸后逐一标注运输，再重新进行组装修缮，而你知道，工匠技能的背后这不仅仅是单纯的修复。

亭下是用150吨“山西黑”打造的山瀑叠泉，山西黑石材颜色深沉典雅，质感优美，是中国古代皇家御用石材，在专业叠石匠人数十次的组合打磨下，才最终呈现。

江门保利琅悦 | 琅月亭效果图

通过这些实景，我们能够清晰地感受到琅悦对于景观体验的重视，每一处景观，都在追求不同的空间体验，都以真材实料投入。

当我们谈论实景示范区，是在说开发商品质力的超前兑现，这种前置兑现，不仅让客户提前体验真实的居住场景，也最考验开发商的内在功底。

“悦”字系有标准却不代表标准化，尤其是代表城市高端人居标准的琅悦，在这个标准下创造出最大的可能。

因此，在“悦字系”骨相的基础上，江门保利琅悦强调属地文化与社区设计的深度融合。打造专属五邑文化的高定社区，为江门唯一，也是全国唯一。

其资产价值，对整个江门来说都是无可复制、无可比拟的。

社区整体以苏州园林“一园三堂”与新会学宫书院礼序“五重院落与十境花园”融合。

以千年学宫为脉络，打造“学宫文心”的书院格局；

传承五邑“文脉”，打造圈层雅趣生活；

以”士脉”筑就书院“礼乐相成”的礼序感，呈书香雅园之境。

江门保利琅悦效果图

在景观细节的打造上，也超乎想象的用心。

精细到园林中上百块黑山石的位置、大小和形状，都通过编号精心挑选，园林的黑松、乌桕、朴树、红枫、果石榴等不同树种，也邀请专人现场指导栽种。

点缀在门前的罗汉松，单棵价值就超400万，黑山石严选颐和园同款，全部从江西运输而来。

高端社区都注重归家礼序已是共识，但琅悦打造的却是空间对人的敬意。

社区承袭古代王府“五进院”规格，贯通全社区的“悦系五门”，守护每一步归家路，走出舒适体验。

社区府门作为归家的第一道礼遇，府门前场设计五星级酒店落客区，用岭南山水盆景和砚台结合，以砚洗心，寓意着业主从此进入诗书礼境；

穿过恢弘府门，过渡到移步异景的社区景观，随之抵达社区单元门；

地库门打破了传统地库大堂阴暗、矮仄的局面，打造顶奢酒店式的地下归家空间；

楼栋大堂酒店式迎宾门，充满仪式感又极具私密性，由门而入，完成了都市繁华与居家静谧的转场，并配置TOP5合资电梯，以约2.0m/s的梯速，让归家更快更便捷，尊贵感十足。

江门保利琅悦效果图

多数开发商在入户前厅的装修上不会下功夫，但琅悦却颠覆传统，将入户前厅做成星级酒店入户，照顾到归家的最后一步，都赏心悦目。

从社区大门---社区单元门---地下大堂-一楼大堂-前厅-家，呈现出一个精美的“流动的东方美术馆”，在其中感受到的是“停驻与安心休憩“的礼序与享受感。

江门保利琅悦效果图

保利琅悦作为保利落子江门的第四代住宅，它不是仅仅的户型升级，而是整套人居体系的升级。不是表面的只讨论面积，而是“芯片”本质性的更迭。

•功能颠覆：相比于普通住宅1.6米做到1.8米的阳台，第四代住宅则可做到3米-6米，极大地拓展功能性。

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•景观颠覆：第四代住宅阳台挑高6米，让视野景观从从横屏变成一幅巨幅曲面屏画作，更具震撼感。

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•空间颠覆：普通住宅动区只占30-40%，第四代住宅将公共活动空间最大扩至60%，动区升舱。

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高端品质的居住之上，是更深度的高端社区服务与人文关怀。项目配置了高端会所和架空层泛会所，且物业采用保利【四时雅集】的服务体系，几乎是花广州一半的物管费，就能可以享受到广州顶豪项目的物业服务。

更颠覆认知的是，前期售楼部物业服务标准，也是交付后物业服务标准！

实现展示即交付！

放眼江门，没有任何一个小区可以做到这样高标准的物业服务。

会所不是空间大、功能多就是高端，物业服务跟不上，再豪华的装修，以后也会变成空置，没人维护的旧房子。不实用的功能，落后的物业服务，这样的会所都是唬人的表面功夫！

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保利琅悦一方面用极致的东方形制致敬千年五邑文明，另一方面塑造了更高层次的当代圈层精神空间，实现人与文化真正精神的共鸣，这正是对这片土地、对这里的高知人群，最大的敬重。

其实从来没有什么横空出世，一切都是保利对江门这座城市、这片土地相逢相惜的最大诚意，仅此而已。